По этому показателю Челны оказались на третьем месте по стране, пишет ТАСС со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В тройку лидеров, помимо Челнов, по росту цен на вторичку за год попали Краснодар (плюс 27,6% за год) и Улан-Удэ (плюс 19,4%). На 4-м месте Сочи (плюс 18,2%), на 5-м — Курск (плюс 17,8%).
— С ноября 2023 года квадратный метр вторичной недвижимости показал положительный прирост везде, кроме Ленинградской области (минус 1,9 процента) и Сургута (минус 1,1 процента), — отмечают авторы исследования.
Исследование охватывало 70 городов с населением от 300 тысяч человек.
В среднем по стране цены выросли на 7,8% до 117,5 тыс. рублей за "квадрат".
Вместе с ростом цен на квартиры растет и ипотечная ставка. В связи с этим сокращается число проданных квартир, в том числе и на рынке новостроек. С 1 июля в России перестала действовать программа льготной ипотеки со ставками в 8%. А в конце сентября ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках превысили 21% годовых. Это стало абсолютным рекордом с 2018-го. Год назад ставки на первичном рынке были на уровне 14,21%, а на вторичном — 14,45% годовых.
Ранее стало известно, что, по данным за октябрь, Татарстан расположился на 47 месте среди регионов России по доступности жилья в ипотеку. В республике только 12,3% семей могут позволить себе ипотечный кредит по рыночной ставке. Это меньше, чем в среднем по стране (13,4%).
Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Что делать, если у вас заблокирован сайт "Idel.Реалии", читайте здесь.
