Правительство Астраханской области опубликовало постановление о комплексном развитии территорий. Этот документ устанавливает правила реновации жилого фонда, то есть сноса многоквартирных домов и переселения жильцов.
Согласно новым правилам, региональное правительство имеет право признать квартал или группу кварталов территорией комплексного развития, если более 50% жилых зданий на этом участке признаны аварийными. При этом сносу могут подлежать и другие дома на таких территориях. В постановлении перечисляются типы многоквартирных зданий без аварийного статуса, которые попадут в программу реновации:
- Типовые дома 1957-1969 годов постройки ("хрущевки");
- Дома с износом крыши, стен или фундамента более 60%;
- Дома, в которых отсутствует хотя бы одна из централизованных систем инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение и/или газоснабжение;
- Дома, которые слишком дорого ремонтировать. Решение по этому вопросу будут принимать с опорой на среднюю цену капитального ремонта, которую рассчитывает Министерство строительства и ЖКХ.
После объявления того или иного района территорией комплексного развития у жильцов таких домов будет 60 дней, чтобы провести голосование собственников об участии в реновации. Если противники реновации наберут меньше трети голосов или голосование не состоится, здания будут снесены.
С каких территорий начнут применение этих правил на практике, пока неизвестно. Учитывая высокую степень износа дореволюционной застройки исторических районов областного центра, градозащитники высказывают опасения, что реновация затронет центр Астрахани. Ранее "Idel.Реалии" писали о том, что сотням домов в исторических слободах города угрожает снос.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram.
