Три дома на Федосеевской прямо в самом центре Казани сильно отличаются от соседей — это 8-9 этажные строения со статуями, выполненные в стиле эклектика. В апартаментах живут спортсмены, бизнесмены и чиновники. В 38-м доме купили себе квартиры стоимостью десятки миллионов рублей директор "Барс Медиа", бывший глава Росздравнадзора РТ, мама хоккеиста Даниса Зарипова. В 40-м доме, объединив четыре квартиры на двух этажах, обосновалось семейство экс-премьера республики Ильдара Халикова. Двумя квартирами владеет сын бывшего главы Центризбиркома РТ, а в 42-м доме — квартиры принадлежат жене руководителя Аппарата президента Татарстана Луизе Сафаровой, главному республиканскому стоматологу Наиле Шаймиевой и, возможно, дочери бывшего борца с экономическими преступлениями Арине Чапаевой. "Idel.Реалии" выяснили, кто живет в одном из самых элитных ЖК города.
Элитный жилой комплекс "Дворцовая набережная" построили в 2008 году. При этом, квартиры стали продавать только с октября 2009 года. Это три здания, возведенные вдоль набережной Казанки, в нескольких десятках метрах от Казанского кремля.
Как написано на сайтах по продаже и аренде недвижимости, квартиры имеют индивидуальное отопление высокого класса — для него использовано оборудование фирмы Buderus (Германия). В целях теплосбережения в помещениях установлены окна с двойными стеклопакетами, а климат контролируется вентиляцией принудительно-приточного типа от фирмы Ostberg. Также работают канальные японские кондиционеры Fujitsu.
Потолки в квартирах — 3,65 м. Особый комфорт достигается благодаря хорошему уровню шумоизоляции, чему способствует использование современных отделочных материалов и установка стеклопакетов. В доме также действуют бесшумные лифты от французской компании Otis.
Строила комплекс компания "Антика", она же занималась строительством по соседству Дворца земледельцев.
"Дизайн и отделка вестибюлей и холлов, выполненная из высококачественных материалов с использованием элементов классических форм, приятно радует домохозяев и их гостей ощущением простора, роскоши, декором. В роскошном вестибюле каждого дома расположен фонтан, журчание которого никого не оставит равнодушным. Дома сданы в эксплуатацию. В дополнение для ценителей комфорта и качества жизни фирма "Антика" предложила большой ассортимент планировочных решений квартир, соответствующих индивидуальным требованиям владельцем новых квартир. Мы позаботились и частном пространстве. Дизайнеры нашей мастерской эксклюзивного дизайна "Антика-Стайл" разрабатывают проекты интерьера, с полным подбором всех материалов и предметов мебели, а наши специалисты воплощают все идеи в жизнь", — сказано на сайте застройщика.
ИНВЕСТИЦИИ И ИННОВАЦИИ
В доме №40 по Федосеевской обнаружились сразу четыре квартиры, принадлежащих экс-премьеру Татарстана Ильдару Халикову. Причем все их он купил в то время, когда был главой правительства. Сейчас это одна большая объединенная квартира на двух этажах — шестом и седьмом. Общая площадь — более 350 квадратных метров. Но так было не всегда.
О двух квартирах, купленных в 2010 году, нет никакой информации в Росреестре, однако именно этот факт дает понять, что три квартиры на шестом этаже дома объединили еще до того, как он их купил. Первоначально все три квартиры принадлежали компании застройщика ООО "Антика Плюс". Второго ноября 2010 года она продала их государственному предприятию "Агентство инвестиций и инноваций". Согласно выписке из ЕГРЮЛ, это предприятие (ГУП) занималось деятельностью агентств по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров. Уставной фонд — 500 тысяч рублей. Создано агентство было 20 июля 2009 года Минимуществом Татарстана, то есть было в подчинении в том числе главе правительства. Кстати, именно он в феврале 2011 года подпишет постановление о ликвидации ГУПа. Через несколько месяцев после того, как купит у него три квартиры на Федосеевской. "Агентство инвестиций и инноваций" выступало собственником этих квартир только 22 дня в ноябре 2010 года. Само же оно просуществовало не более двух лет.
Информации о том, чем именно занималось ГУП почти нет. Единственное упоминание о нем датируется 2016-м годом. Тогда в материале "БИЗНЕС Online" строитель храма Георгия Победоносца в Набережных Челнах для церкви "Братства святой троицы" заявил журналистам, что получал после обращения к президенту Татарстана с просьбой помочь с финансированием строительства 1 млн рублей как раз от "Агентства инвестиций и инноваций".
ТАЙНЫЕ КВАРТИРЫ
В марте 2018 года татарстанское издание "Реальное время" опубликовало материал "Обитатели Дворцовой площади: кому принадлежат апартаменты в домах "Антики". В тексте только последний блок посвящен чиновникам действующим и бывшим. Он состоит всего из двух абзацев. В них они упомянули лишь двух жильцов домов на Федосеевской — жену главы управления Росздравнадзора по РТ Рустэма Сафиуллина и советника мэра Казани — основателя группы Fix Дмитрия Еремеева.
Можно также найти и таблицу, вероятно, составленную для этого материала, но в нем самом ее больше нет. В ней журналисты попытались составить список всех владельцев квартир в трех домах на Федосеевской и в двух домах на Касаткина — 11 и 15. Список внушительный — из 137 собственников, с указанием площади их квартир, кадастровой стоимостью и примечаниями, касающимися сферой деятельности владельцев (отмечено только у некоторых).
Вот только в домах на Федосеевской журналисты "Реального времени" решили не указывать некоторых собственников, на что им даже указали в комментариях к тексту.
В 40-м доме не нашлось экс-премьера РТ Ильдара Халикова с его четырьмя квартирами, сына бизнесмена из Нового Уренгоя Сабира Умарова Артура и владельца агрокомпании "Омга" Ильдара Хабреева.
В 42-м доме журналисты не стали упоминать о следующих собственниках: жене главы Аппарата президента Татарстана Асгата Сафарова Луизе, бывшем тренере "Рубина" Курбане Бердыеве и главном враче Республиканской стоматологической поликлиники Наиле Шаймиевой. Отметим, что она — бывшая жена сына первого президента Татарстана Минтимера Шаймиева Радика.
В 38-м доме они не указали квартиры самого бизнесмена из Нового Уренгоя Сабира Умарова (их там две) и его сына Артура Умарова (Умаров-старший год назад купил здание торгового центра "Бахетле" в Казани на улице Ленинградской), креативного директора и главного байера компании Parad Luxe (ранее — Podium Luxe) Глеба Ядринцева, главного архитектора компании "Антика" (застройщик комплекса) Леонида Горника, некого Игоря Белобородова (его полный тезка — заместитель генерального директора, директор по информационным технологиям "Уралсвязьинформа"), некого Алмаса Рафикова и Марселя Зарипова — владельца ООО "СК "Созидание", обвиненного в картельном сговоре в 2017 году на строительстве дорог в Татарстане.
Через четыре года, в апреле 2015 года, Халиков купил еще одну квартиру в доме — на седьмом этаже. Чуть позже он присоединит ее к остальным квартирам, преобразовав свое жилье в дуплекс. Продавцом квартиры выступила компания ООО "Амулет" (компания до сих пор зарегистрирована в этой квартире).
Интересно, что компания зарегистрирована 3 июня 2013 года, а ровно через две недели стала владельцем квартиры на Федосеевской. Директор и владелец — Сания Нигматзянова. Они, согласно данным базы "Интегрум", до сих пор вместе с женой Ильдара Халикова Гузель владеют по 19 и 20% компании ООО "Максимилианс-Казань".
ООО "Амулет" в свою очередь в 2013 году купил эту квартиру у главврача республиканской офтальмологической больницы Айдара Амирова. Он был собственником меньше месяца. Что было в этой квартире и принадлежала ли она кому-то до 2013 года — неизвестно.
Но вернемся к самому экс-премьеру. В 2009 году он задекларировал только 2,3 млн рублей. В собственности у него тогда был земельный участок на четыре тысячи квадратных метров и жилой дом на 500 "квадратов". В пользовании находилась квартира в 116 квадратных метров. У жены в собственности был недостроенный дом в 244,5 кв. м и автомобиль Lexus RX.
В 2010 году, в год покупки трех квартир на Федосеевской, премьер-министр получил доход в 61,9 млн рублей. В декларации указано, что причиной столько большой прибавки стала продажа недвижимости. И, действительно, из собственности исчез земельный участок и дом. Зато появились два машиноместа, квартира в 267 кв. м (как раз эти три объединенных квартиры). Жена экс-главы правительства заработала чуть более 300 тысяч в тот год, но задекларировала земельный участок в 800 кв. м, дом в 244 кв. м, где и проживала вся семья, согласно декларации, и квартиру 116 кв. м. Отметим, что за год до этого эта квартира не находилась в собственности семьи Халиковых, они только пользовались ею на правах аренды, если верить декларации. В тот же год у жены появился новый автомобиль — Porsche Cayenne.
В 2011-м семья главы правительства ничего не приобрела. Доход Халикова составил 4,5 млн рублей, а его жены — 715 тысяч рублей. В 2012 году Халиков заработал 4,3 млн рублей, а вот его жена продала автомобиль Lexus RX. Ее доход с учетом продажи машины составил 6,4 млн рублей. В следующем году жена премьер-министра продает земельный участок в 800 кв. м и дом в 244 кв. м, оставляя себе только квартиру. Доход жены с учетом продажи недвижимости составил 28,4 млн рублей, а вот ее супруг получил стабильные 4,4 млн рублей.
В 2014 Халиков заработал 4,8 млн рублей, а его супруга — 3,4 млн. Недвижимость осталась прежней.В следующем году в декларации Халикова изменения — исчезла квартира в 267 кв. м, но вместо нее появилась другая — в 351 кв. м. На самом деле речь идет о покупке четвертой квартиры на Федосеевской и присоединения ее к трем предыдущим. Появилось также еще одно машиноместо — уже третье. Премьер-министр заработал 5,8 млн рублей, а его жена — 6,9 млн рублей.
Кстати, одно из машиномест у Халикова как раз на Федосеевской, 40. Второе — на Федосеевской, 38. Примечательно, что у него нет другой недвижимости в этом доме.
Мог ли Халиков и его семья заработать на четыре квартиры в элитном жилье и еще два машиноместа там — не ясно. В 2015 году (именно тогда был произведен последний расчет) кадастровая стоимость этой объединенной квартиры в 351 квадратный метр составляла 21 млн рублей. Его жена официально стала заниматься бизнесом только в 2013 году, когда открыла ресторан "Максимилианс" в Уфе, а потом еще в нескольких городах России. Сам же Халиков с 2003 года на госслужбе — сначала он был главой администрации в Набережных Челнах, а с 2010 года — премьер-министром Татарстана. До этого он служит в армии, учится на юрфаке Казанского университета (кстати, в одном потоке с мэром Казани Ильсуром Метшиным), три года проработает в "Челны-банке" (в последнее время начальником управления) и восемь лет в ОАО "КАМАЗ" (два года замначальника правового управления, а потом — директором по экономике и финансам).
КТО ЕЩЕ ЖИВЕТ В ДОМЕ №40
Соседи Халикова — предприниматели, банкиры и бывшие чиновники. Так, две квартиры в доме принадлежат сыну председателя Ассоциации "Cовет муниципальных образований Республики Татарстан" и экс-главы ЦИК РТ Экзама Губайдуллина Ильфану. Он заместитель председателя правления ПАО "Ак Барс" банка.
Еще одна квартира принадлежит в равных долях Зухре и Флоре Нигматуллиным. Первая — несколько лет проработала замруководителя исполкома Казани, а в 2011 году перешла на работу в футбольный клуб "Рубин", где стала заниматься социальными вопросами. До этого она работала ведущей на ГТРК "Татарстан", потом — помощником председателя Нацбанка, а после — замминистра культуры Татарстана. Сейчас она директор культурно-досугового комплекса им. В. И. Ленина в Казани. Кстати, их квартира на Федосеевской занимает 229 кв.м, а ее кадастровая стоимость — 13,6 млн рублей. В 2010 году она заработала 1,2 млн рублей.
СКОЛЬКО СТОЯТ ТАКИЕ КВАРТИРЫ
Сегодня квартиры в домах на Федосеевской стоят, если отслеживать объявления о продаже, от 300 тысяч рублей за квадратный метр. Например, на сайте ЦИАН четырех комнатная квартира площадью 243,9 кв.м на Федосеевской, 38 четыре месяца назад продавалась за 80 млн рублей. При этом 90-метровая квартира в 40-м доме продается за 35 млн рублей, а 136-метровая в 42-м доме за 49,9 млн рублей.
Первоначально квартиры в ЖК "Дворцовая Набережная" продавались по цене примерно 110 тысяч рублей за квадратный метр. Так, квартира в 284 квадрата стоила в 2011 году 32 млн рублей.
Арендовать квартиру в комплексе можно по цене 80-120 тысяч рублей в месяц.
В 2009 две квартиры и в 2013-м одну купила некая Дания Тулова. Информации о ней совсем немного, известно, что она предприниматель и благотворитель. Например, она почетный гражданин в одном из районов Самарской области, в 2009 году выступила инвестором по ремонту здания Верхнеуслонского дома-интерната для престарелых инвалидов, потратив на это более 20 млн рублей. В 2013 году она отремонтировала клуб в деревне Мочалеево, где родился ее муж Рустем Тулов. "Добавим выше сказанным с материальной помощью Дании Асхатовны, также построены две автомобильные и один пешеходный мосты, сооружены ворота в кладбище", — написано в издании "Родной край". В 2013-2014 годах на ее средства был произведен полный капитальный ремонт здания школы села Алькино Самарской области. Именно в этом селе она родилась.
В разных СМИ ее называют то московским, то самарским, то предпринимателем из районов Татарстана. В публикации 2017 года ее называют в том числе членом президиума татарской организации из Самары "Дуслык".
Согласно базе данных "Интегрум", сейчас у нее только одна действующая компания в России — УК "Ланкорд" с уставным капиталом в 10 тысяч рублей и 25 сотрудниками. Компания зарегистрирована в Нижневартовске и занимается управлением недвижимостью.
В сети можно найти статью 2011 года о ней на татарском языке. Там она рассказывает, что после того, как ее мужу диагностировали онкологию в 2001 году, они перебрались в Калифорнию, США. Там муж стал обучать ее бизнесу, а после передал все дела ей. Так что основной источник дохода у Туловой сейчас в Калифорнии.
Сейчас Тулова не имеет недвижимости на Федосеевской. В 2013-2014 годах она продала их вице-президенту "КАН Авто" Айрату Сибгатуллину, гендиректору "Базовых инвестиций" Александру Перелыгину (сейчас квартира принадлежит предпринимателю Анастасии Ахметовой) и бизнесмену Юрию Дорофееву.
ДОМ 42: СТОМАТОЛОГ, ПОЛИЦЕЙСКИЙ И ЗАММИНИСТРА
На Федосеевской, 42 поселилось сразу несколько известных в Татарстане людей: главный врач Республиканской стоматологической больницы и бывшая жена сына Минтимера Шаймиева Наиля, жена главы Аппарата президента Татарстана Луиза Сафарова, бывший первый замминистра транспорта РТ Павел Чернов и другие.
Интересно, что в несколько квартир принадлежат и владельцам самой компании застройщика — "Антике" — тут поселился директор компании Олег Кипенко, а в 2010 году одной из квартир владела жена исполнительного директора "Антики" Андрея Пшеничникова. В соседнем, 38 доме, живет главный архитектор компании Леонид Горник.
Бывшая сноха Минтимера Шаймиева 12 лет (до мая 2018 года) была главным врачом ГАУЗ "Республиканская стоматологическая поликлиника Минздрава Республики Татарстан". Наиля Шаймиева купила квартиру в этом доме в 2013 году у партнера по бизнесу Дании Туловой Алии Тухфетулловой.
Согласно ее сведениям о доходах за 2012 года, она заработала 17,2 млн рублей, включая доход от педагогической деятельности, совмещении профессии и дохода от ценных бумаг и долей участия в коммерческих организациях. В 2013 году, в год когда она купила квартиру, ее доход составил 6,6 млн рублей. На тот момент она владела землей почти в 2 тысячи кв.м, двумя квартирами 143 (как раз на Федосеевской) и 165 кв.м, дачей в 200 кв. м и Mercedes Benz ML 350 4Matic. В 2014-м она заработала 3,2 млн, в 2015-м — 7,1 млн, а в 2016-м — 71,7 млн.
У Шаймиевой есть несколько компаний — ООО "Центр Новых Технологий РСП" и ООО "Нефтеэксплозивсервис". До 2014 года ей принадлежала также компания "Стоматполиклиника "Смайл-Студия", а до 2018-го ООО Торговая Компания "Тулпар".
Интересно, что ее компания ООО "Центр Новых Технологий РСП" занималась до 2018 года в том числе и участием в закупках. Так, с 2013 по 2017 год они выиграли 11 контрактов почти на 9 млн рублей. Все контракты связаны с деятельностью самой Шаймиевой и поставляли медицинские расходники в государственные медицинские учреждения.
Соседней с ней квартирой владеет жена главы аппарата президента Татарстана Асгата Сафарова Луиза. Купила она ее в феврале 2010 года, еще тогда, когда ее муж возглавлял МВД РФ по РТ. Площадь помещения — 116 кв. м.
Луиза Сафарова не занималась госслужбой, ее профиль — радио. В 2002 году она вместе с партнерами создала ООО "Радио 911", которое продала в 2014 году "Юмор FM". В 2007 году она вместе с Андреем Григорьевым, владельцем телекомпании "Эфир", запустили "Милицейскую волну" (сейчас компания ликвидирована). У них до сих пор остались деловые отношения — Луиза Сафарова и дети Андрея Григорьева Данила и Дмитрий владеют вместе компанией ООО "Эфир-Транзит", у нее 2% головной компании — ООО "Эфир" (крупнейший частный телеканал в Татарстане). До января 2019 года Даниле Григорьеву и Сафаровой принадлежала компания "Радио Ресурс", пока ее не купил "Таттелеком".
В 2010 году Асгат Сафаров заработал 3,9 млн рублей. У них в тот год с женой был дом в 569 км. м, две лодки, гараж в 100 квадратов и раритетный американский внедорожник 1942 года Willys.
В этом же доме владеет двумя квартирами Павел Чернов — экс-первый заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства РТ. Площадь его собственности — 218 кв. м. С середины 70-х до середины 90-х он работал в "Камдорстрой", потом перешел в Дорожный фонд РТ, в 1997 году стал замдиректора Департамента по управлению целевыми фондами, а в 2001-м занял должность первого заместителя министра транспорта и дорожного хозяйства. С 2011 по 2014 год работал директором Дирекции региональных программ ЗАО "Треста Камдорострой".
Одна из квартир в этом доме принадлежит некой Арине Андреевне Чапаевой. У человека с таким именем нет бизнеса в России, но есть — во Франции. В декабре 2017 года мадам Чапаева зарегистрировала PR-компанию. Согласна открытым источникам, уроженка Казани Арина Чапаева живет в Париже, но судя по ее соцсетям, она бывает в Казани.
Кстати, согласно постановлению Казанской городской думы от августа 2013 года, этой квартирой в 106 кв. м владел Андрей Анатольевич Чапаев. При этом, согласно выписке из ЕГРН, права собственности на эту недвижимость у него никогда не было — с 7 апреля 2010 года и до сих пор квартирой владеет его дочь.
Кто такой Андрей Анатольевич Чапаев выяснить довольно сложно — на него не зарегистрировано компаний, а в сети о таком человеке почти ничего нет. За 2008-2010 годы нашлось найти лишь несколько упоминаний о полном тезке — им стал начальник отдела по борьбе с экономическими преступлениями Управления внутренних дел по Казани. Когда он пришел на свою должность и когда ее покинул — к моменту написания материала выяснить не удалось.
Еще одна квартира в доме принадлежит Ларисе Антоновой — вероятно, жене погибшего в авиакатастрофе в Казанском аэропорту в ноябре 2013 года начальника ФСБ РФ по РТ Александра Антонова. Дело в том, что как раз в упомянутом выше постановлении Казанской городской думы от августа 2013 года Александр Валентинович Антонов отмечен как владелец квартиры в 261 кв. м. Эта же недвижимость принадлежит сейчас Ларисе Антоновой.
Примечательно, что сам Антонов квартирой, согласно выписке из ЕГРН, никогда не владел. В марте 2012 года эту квартиру у Ирины Пшеничниковой, жены исполнительного директора "Антики", купило Минземимущество РТ. И только 10 декабря 2013 года продало ГУП "Агентство стратегического планирования РТ", а еще через два дня ее собственником стала Лариса Антонова. Как и почему в августе 2013 года, когда квартирой владело министерство, Казгордума указала собственником Александра Антонова, — загадка.
И последним известным владельцем квартиры в этом доме стал Курбан Бердыев. Но в октябре прошлого года после девяти лет владения ею он продал ее.
ДОМ 38: СПОРТСМЕНЫ, ЧИНОВНИКИ И ТАТАРСКАЯ МЕДИАГРУППА
В доме по Федосеевская, 38 поселились футболист Владимир Дядюн, мать хоккеиста Даниса Зарипова, уже известный нам бизнесмен из Югры Сабир Умаров, волейбольный тренер Владимир Алекно, жена бывшего советника мэра Казани Галина Еремеева, директор татарской медиагруппы "Барс Медиа" Дина Гараева и несколько бывших чиновников.
В 2010 году одну из квартир в этом доме купила жена главы Росздравнадзора Рустэма Сафиуллина Гульсина. Хотя все тоже постановление мэрии приписывает ее самому главе ведомства (опять же, он никогда, согласно выписки из ЕГРН, не владел ею). В марте 2018 года Сафиуллин покинул свой пост и перешел на работу в минздрав республики. В соседней квартире от семейства Сафиуллиных живет их сын Руслан.
В этом же доме живет Азат Хуснутдинов, заместитель директора по экономике и финансам — начальник отдела ценообразования "Казанькомпрессормаш", председатель совета директоров ООО "Геолого-разведочный исследовательский центр" Виктор Головко и сын бывшего председателя правления банка "БТА-Казань" и экс-депутата Мудариса Идрисова Руслан.
Бойтесь равнодушия — оно убивает. Хотите сообщить новость или связаться нами? Пишите нам в WhatsApp. А еще подписывайтесь на наш канал в Telegram.
